Mi megy a házak „emeléséhez”? A technika, hogyan működik és mennyibe kerül
Mivel Pune első házát megemeli, hogy elkerülje az áradást a monszun idején, az Indian Express elmagyarázza a „házemelési” technológiát, hogyan működik és mennyibe kerül.
Ahogy az utakra rétegeket raknak, az ezek mentén lévő házak hajlamosak elsüllyedni. (Express Photo) Ki teheti meg?
A nyugati országokban, ahol a házemelési technika több évtizeddel ezelőtt elterjedt, a szerkezeteket gyakran megemelik, hogy minimalizálják a viharok és árvizek által okozott károkat. Az Egyesült Államokban az olyan ügynökségek, mint a Federal Emergency Management Agency (FEMA) tanácsot adnak a sérülékeny területeken lévő házaknak a kívánt árvízvédelmi szintre (FPE) való emelésére, és azt is meghatározzák, hogy a tulajdonosoknak melyik pontig kell emelniük otthonukat az alap árvízszint (BFE) kiszámításával. ) – az alapvonal, ahol az árvíz sújthat egy szupervihar során. Egyes városokban megakadályozták, hogy a lakástulajdonosok lakható területtel rendelkezzenek két lábbal a BFE alatt, így kötelezővé tették számukra, hogy ügynökségeket alkalmazzanak, és a házakat az FPE fölé emeljék.
Indiában, különösen az olyan városokban, mint Pune, a házemelési igények leginkább régi gyarmatokon merülhetnek fel, ahol az építmények az útszint alá szorulnak, mivel az önkormányzati vállalatok rétegeket raknak az utakra.
A Sisodia and Sons House Lifting Pvt Ltd. szerint, amely azon kevés cégek közé tartozik Indiában, amelyek az ágazatban tevékenykednek, és jelenleg Pune-ban vesz részt egy mundhwai bungaló tulajdonosa által, a projektek közel 98 százaléka a fent említett kategóriába esik. .
Ügyfeleink többségét zavarja az útemelkedés. Főleg az idősebb kolóniákon. Az évek során végbemenő fejlesztések során az egykor több lábbal az útszint feletti házak két-három lábbal az útszint alá süllyednek. Mivel az utak emelkedése idővel folytatódik, a házak tovább süllyednek – mondta Balwan Sisodia, a Sisodia and Sons House Lifting Pvt. ügyvezető igazgatója.
Az esőzések során a lejtős házak víz alá kerülnek. A vizesedés nem csak kellemetlenséget okoz, hanem egészségügyi problémákat is okoz, mivel szúnyogok és más rovarok szaporodásához vezethet. Valójában az egész családot megzavarják, a gyerekek szenvednek, hiszen a felgyülemlett vizet vödrökkel kell kiszivattyúzni – mondta Sisodia, hozzátéve, hogy ez gyakran a régi házak lebontásához vezet.
Hogyan történik?
A ház felemelése lassú és fárasztó folyamat. Az egész házat, beleértve az oszlopokat és a mólókat is, egyenletesen kell megemelni. A különböző cégek különböző technológiákat alkalmaznak. Míg egyesek kézi működtetésű emelőket használnak, mások hidraulikus rendszereket használnak, mások pedig acél tartókat vagy gerendákat használnak, amelyek az ingatlan alá húzódnak. A tényleges munka megkezdése előtt egy ház szerkezeti vizsgálatára kerül sor, amely segít meghatározni az épület tömegét és stabilitását. Ezt követi a talaj és az alapok, pillérek és falak építéséhez használt anyagok vizsgálata.
Építészeti tervezési és fejlesztési tervet készítenek, hogy meghatározzák a költségeket, a megemeléshez szükséges időt és a végterméket. Amint a terv elkészült, az emberek elkezdik felásni a termőtalajt, hogy megközelítsék az épület alapját, amelyet aztán elválasztanak a falaktól és a pillérektől. Kézi vagy hidraulikus acélgerendákat vagy emelőket használnak a ház egyenletes emelésére a kívánt szintre. Egy átlagos indiai háznak 200-250 emelőre lehet szüksége a ház felemeléséhez és felfüggesztéséhez.
Itt a ház levegőben van felfüggesztve, miközben új alapot építenek alatta. Ez 15-20 napig tarthat. Ezután a megemelt ház új falakkal kapcsolódik az alaphoz. Amikor egy ügyfél megkeres minket, először az épület korát, az emeletek számát és az építmény típusát kell megbeszélni. Jelenleg akár 50 éves házakat is fel tudunk emelni négy vagy annál kevesebb földszinttel – mondta Sisodia.
Azt mondta, hogy cége a kézi működtetésű emelők használatára támaszkodik, mivel más technikák, mint például a gerendák és a hidraulikus emelők, úgy tűnik, nem működnek indiai körülmények között. A házaink nehezebbek. A súlyt a kézi emelőkön kívül más berendezéseken nem lehet elviselni, mondta. A cég 1999-ben kezdte meg munkáját.
Mennyibe kerül?
Mivel csak néhány (azonos család tulajdonában lévő) cég nyújtja a szolgáltatást, gyakorlatilag nincs verseny az ágazatban. A Sisodia szerint az általuk felszámított díj körülbelül 250 rúpia négyzetméterenként. A költség magában foglalja a ház felújítását, beleértve a mennyezetet, csempéket, vízvezetékeket és egyéb szükségleteket.
A bungaló, amelyen Pune-ban dolgozunk, ha lebontják és újjáépítik, körülbelül 45 millió Rs-ba kerülne. A mi munkánk, beleértve a magasítást és az emelés utáni felújítást is, aligha kerülne 12-13 millió rúpiába. Ez sok megtakarítást jelent a tulajdonosnak – mondta Sisodia.
Oszd Meg A Barátaiddal:
