Mumbai központjának újjáépítése: a projekt és a politika

A maharashtrai kormány vasárnap megtartotta a második Bhoomi Pujant a Bombay Development Department (BDD) sáncainak sokat késett átépítése miatt. Mik azok a kavicsok? Miért indult el ez az újjáépítés?

Vikhroliban egy csacson (Express Photo by Deepak Joshi)

A maharashtrai kormány vasárnap (augusztus 1-jén) megtartotta a második Bhoomi Pujant a Bombay Development Department (BDD) Mumbai központjában található, sokat késett átépítése miatt.

Mik azok a kavicsok?

A kagyló egy vagy két szobás lakóegységek csoportja egy folyosó mentén, közös fürdőszobákkal. A „Chawl” vagy „chaal” marathi nyelven folyosót vagy átjárót jelent. A kavicsos épület egy-öt emeletes lehet. A szaniter helyiségek, főként illemhelyek, esetenként fürdő és mosakodás is egy emeleten vagy az egész épületben közösek lehetnek a lakók számára. A lakóegységek sorban helyezkednek el a folyosó vagy a nyitott udvar egyik vagy mindkét oldalán.

Mikor építették a Bombay Fejlesztési Osztály ládáit?

A Bombay Fejlesztési Osztályt (BDD) 1920-ban hozta létre a hajdani brit kormány azzal a megbízatással, hogy több földterületet biztosítson lakáscélokra és bérházak építésére. Elkezdte építeni ezeket a 150 négyzetláb alapterületű kendőket. egyszobás bérházak, amelyekben migráns munkásokat helyeztek el, akik nagyrészt malomban dolgoztak, és a kikötői munkásokat. A városnak jelenleg 195 BDD-kendője van Worliban, Naigaonban és N M Joshiban (Parel), amelyek 86,98 hektáron terülnek el, a Worli BDD-kék pedig 59,69 hektáros maximális területet foglalnak el, amelyben közel 12 000 család él. A 195 BDD chawl közül a maximum 121 chawl Worliban található.

Miért kezdeményezték az átépítést?

A BDD-ládák újjáépítése régóta igényt tart a lakosok számára, mivel az építmények bizonytalan állapotban vannak, és nem biztonságosak a használat során. 2017-ben az előző Devendra Fadnavis-kormány 16 000 nm-es átalakítási akcióba kezdett, amely a 160 négyzetméteres lakásokban lakó bérlők számára 500 négyzetméteres házakat adott az újjáépített projektben. A projekt első Bhoomipujan-ját 2017 áprilisában hajtották végre. A terv az volt, hogy a föld 68 %-át az eredeti bérlők rehabilitációjára használják fel, míg a többit magánépítőknek adnák oda, hogy lakásokat építsenek eladásra a nyílt piacon, amelyen keresztül a projektet kellett volna finanszírozni.

Miért akadt el a projekt?

A projekt munkálatai különböző tervezési és fizikai korlátok miatt nem kezdődhettek el. Megállapítást nyert, hogy a bérlakók közül többen a kötelező engedély nélkül ruházták át a jogokat az eredeti bérbeadóktól. Az előző kormány engedélyezte a 2017. június 28-án vagy azt megelőzően megkötött tranzakciók rendszerességét. A lakók egyes helyeken nem voltak hajlandók kiköltözni lakásaikból. Ezt követően az odaítélt szerződés lejárt.

Hírlevél| Kattintson ide, hogy a nap legjobb magyarázóit megtalálja a postaládájában

Mi az új fejlesztési javaslat?

A Maharashtra Housing and Area Development Authority (MHADA) a projekt építésének csomóponti ügynöksége, amelyet a Maharashtra Vikas Aghadi kormány indított újra. A Tata Projects és a Capacite Infraprojects konzorcium vállalja a projekt Worli szakaszát, amely várhatóan három év múlva fejeződik be. 40 emeletes épületet építenek a lakók elhelyezésére. A többi helyen a munkálatok később kezdődnek.

Mi a politikai jelentősége annak, hogy most bejelentették ezeknek a kavicsoknak az újjáépítését?

Míg a lakásügyi minisztérium jelenleg az NCP-nél van, a helységek, ahol ezek a ládák találhatók, olyan területeknek minősülnek, amelyek hagyományosan támogatják a Shiv Senát. Az újjáépítési bejelentés politikai jelentőséggel bír, mivel hónapokkal a Brihanmumbai Municipal Corporation 2022 elején esedékes választásai előtt történt. Mivel a BJP a Shiv Sena kiszorítására törekszik a BMC-ből, az újjáépítés bejelentését a polgárok kísérletének tekintik. Sena, hogy megszilárdítsa támogatási bázisát.

Oszd Meg A Barátaiddal: